【建陶产区】某陶企员工感染新冠？美股熔断！房企首选陶企榜单……｜上周看点

    某陶企员工感染新冠？美股熔断！房企首选陶企榜单……｜上周看点

文/猫ran

上周春分，春色正好。

爱了深绿爱浅绿，喜了浅红喜深红。

好事亦接踵而到。

最好的事情，

莫过于国内抗疫工作取得重大进展：

疫情重地武汉新增确诊病例为0。

汉助力企业复工政策在实施。

战疫前线医疗队陆续回家。

……

那是真正春暖花开的气息。

而国外抗疫进展又怎么样呢？

部分陶企积极发挥

“赠人玫瑰，手有余香”的正能量，

先后为意大利捐赠防疫物资。

中华民族传统美德中的“守望相助”，

在中意陶瓷行业共同战疫中得以完美体现。

图片来源于网络

但是，

即便各大建陶产区在陆续复工复产，

可终端市场的复苏时间依然有待观察。

本文所例举的上周看点，

一方面是将影响行业发展，

另一方面也将带来新的希望。

看点一

美股历史性5次熔断，除了考虑抄底还有哪些机遇？

3月16日，美股继3月9日、12日以来出现第三次熔断。3月17日，美联储出手降息救市，直将利息降为0，并推出了7000亿美元的量化宽松计划（即开动机器印美元）。3月18日美股第四次触及熔断，也是历史上的第五次。显而易见，受疫情的影响，全球股、债、黄金、原油等大类资产在大幅受波动。

基民：经济前景不被看好，股市当然会跌，所以什么接触传染、飞沫传染都弱爆了，美国只要坐那不懂，就能把暴跌传遍世界，最近各国都会有涨跌的，不过后面是什么情况那就看缘分了。

微博段子手：短短八天，我和巴菲特的身价差距缩小了240亿美元，别问我成功的秘诀，主要全靠美股 “拼尽全力” 的4次熔断。

最新消息：23日早上，《又见熔断！美股期货开盘暴跌逾5%》，3月23日美股三大股指期货低开后跌幅扩大，均跌超5%，触及熔断限制。截至发稿，道指期货跌5.01%，标普500指数期货跌5%，纳指期货跌4.88%。

【笔者点评】2020年资本市场将会持续血雨腥风，成功的人往往会在危里看到机。

看点二

从各地楼市数据/政策背后看到了什么？

（1）楼市数据：3月16日，国家统计局公布了2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，对此，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读。第一，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。第二，一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。

2020年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况

苏州来德利陶瓷经销商邹国洪：由于疫情问题楼市处于停摆状态，价格难免为出现波动，有些开发商通过线上销售促销下降价格成交，这是正常现象，等疫情过后楼市会逐渐回暖，整体价格波动不会太大，刚需房和学区房改善房大量存在，一些中大城市还是潜力很大。

（2）各地政策：3月17日，青岛市人力资源和社会保障局召开新闻通气会，出台十条举措吸引大学生来青、留青、回青创新创业，明确在校大学生可落户，享住房补贴等。3月20日，根据《佛山市人力资源和社会保障局关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡t卡申领工作的通知》（佛山社【2020】14号）精神，特制定让中专大专学历的人才可通过申领t卡，享佛山户籍购房政策。

苏州来德利陶瓷经销商邹国洪：这是好事，做任何事都需要有能人，专业性强的人才，特别是疫情中钟南山表现突出，专业性强，为国家减少损失争取了时间，所以人才永远是每个城市的必争之策，出台吸引人才，留住人才的政策应该是好事。

cric研究中心：抗疫期间出台人才新政的做法并不少见，如衡阳、苏州都有类似新政，结合宝鸡、驻马店、济南等城市松绑楼市政策的相机撤回，人才新政安全系数更高，也符合中央“房住不炒”，“不将房地产作为短期刺激手段”的总体方针。

平安证券：福无双至祸不单行。对于开发商来说，今年的困难远不止于新房滞销，其实他们更大的压力源自于债务。2020年，房企的境内发债、海外发债、房地产信托的到期规模合计达到了1.5万亿。

中原地产分析师张大伟：各地推出的“救市政策”顶多就是缓解企业压力，以目前的局面来看，没有实际刺激购房需求的政策出台，实际对于一个年销售额16万亿的行业是毫无意义的。

【笔者点评】知名财经类微信公众号“二姐财局”《取消预售！楼市要变天了》一文例举了部分地方政府的应对政策，其中让笔者最为深刻的做法尤为海南的“现房销售”政策，因为“经济发展只有摆脱对房地产的依赖，才能走得更远”。

看点三

谁会看重房企首选陶企的榜单？

3月18日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院、中国房地产测评中心共同主办的“2020中国房地产500强测评成果发布会”在北京线上举行，并于线上发布了《2020中国房地产开发企业500强测评报告》及《2020中国房地产开发企业500强首选供应商服务商品牌测评报告》。其中，建筑陶瓷类有10家陶企上榜，大理石瓷砖、景观pc砖分别有5家陶企上榜。

图片来源：中外涂料网

杭州华鑫建材简一董事长助理王正：当我们终端经销商面对一些大的房产公司、工程项目时，都需要有行业背书的品牌作支撑，所以“500强”对于我们来讲，不仅关注，而且也希望它确确实实可以是代理品牌进入房产工程项目的重要里程碑，是品牌势能的拉升，产品实力的见证，有利于终端工程项目的推进和信赖，同时开启瓷砖幕墙新篇章。

无锡马可波罗磁砖总经理彭一念：这个“测评报告”对品牌而言还是有一定影响的，毕竟它体现了整个精装楼盘选材的情况，好的品牌才会让更多知名地产公司选择，马可波罗瓷砖在整个500强房企选材（瓷砖类）中的占比最高，已经连续占比第一了，从而也是说明开发商知道购房者想要的是什么样的品牌，再选择与什么样的品牌合作，实际在某种程度上更反映出非精装市场里瓷砖品牌的占比情况。

行业资深前辈：这排行榜有多少人相信？我觉得不真。

能强陶瓷策划部经理黄国珊：可能是有些品牌更加注重工程渠道的深耕吧，作为能强人看到自己企业上榜还是很高兴的。

青岛薛氏建材总经理陆丽敏：对于我们这些主要走工程渠道的人来讲，品牌影响力就像一张入场券，有时候设计院会考虑你的品牌是否入库，有的时候也会由甲方指定品牌。随着精装房的普及，房企也存在很大的竞争压力，他们同样需要大品牌的产品来给自己售房“镀金”，也算是一种相互借势。

【笔者点评】品牌榜确实会影响一些地方工程的渠道建设，对一些地方精装项目选材会有积极的影响。（如“中国陶瓷十大品牌榜”在陶瓷行业就有着很大的影响力，被誉为“陶瓷行业百花奖”， 敬请期待“2020年度中国陶瓷十大品牌榜”！）

看点四

绿色建筑与装配式建筑是未来企业在产品技术发展上所寄予的希望

3月19日，据石家庄新闻报道称：按《2020年全市建筑节能、绿色建筑与装配式建筑工作方案》，今年石家庄城镇新建绿色建筑占新建建筑面积比例达到85%以上。新开工建设超低能耗建筑不低于20万平方米。新开工建设装配式建筑不低于100万平方米（含装配式混凝土结构、钢结构、木结构）。

美好集团岩板事业部总经理宋荣社：设计院+新材料+装配一并着手，这才是关键，如我们美好置业集团去年已开始对岩板如何在装配式建筑上应用进行研发。

能强陶瓷策划部经理黄国珊：绿色材料和装配式建筑，国家在不断全力推动，肯定是未来趋势。但是否企业未来都会往这方向发展？个人觉得不一定。绿色材料和装配式建筑属于建材新领域，对一个企业来说，技术壁垒、生产设备、资金注入、投入产出比等都是必须要慎重考虑的问题。目前行业做这种新兴绿色建材的企业并不多，市场机遇是有，但还没形成风口。具备规模、资金、技术的头部企业会成为重要推动力，但想行业企业都往这方向发展不太可能。

蒙娜丽莎薄板事业部蒙政强：现在都是工程采集为主，好在集团早有布局。

行业人士路人甲：在与疫情赛跑的时间争夺战中，火神山医院从设计方案的完成到正式交付，总共用了10天时间。其实这些为人惊叹的“基建狂魔”、“中国速度”，背后与装配式建筑技术的成熟密切相关。自2015年雄安区的建设以来，装配式建筑一直以来都被寄予厚望 ，往后装配式建筑想要普及大众，就需要企业也尝到它的甜头。

【笔者点评】这里要借用中外涂料网的观点：目前世界主要国家的装配化率超过70%，美国、日本的现有装配式建筑占比高达90%，而我国2018年的新建装配式建筑面积占新建城镇建筑面积之比仅为9%。近年各地也陆续出台了政策配套并制定了若干装配式建筑规模阶段性目标，其中北京、上海、山东、浙江、江西、四川提出到2020年实现装配式建筑占比达到30%以上。应用方面，装配式施工应用广泛，近年长租公寓的兴起就是行业应用的一个案例。装配式建筑施工周期短、规模化生产与长租公寓对成本与效率的要求完美契合。值得一提的是，在抗击新型冠状病毒疫情的火神山建设中，使用装配式建筑技术，在节约时间上发挥了巨大优势，对社会认知起到了推动作用。

看点五

为什么大家都喜欢造谣？

辟谣声明

3月19日，某陶企发出了一则辟谣声明，大致内容如上所述。

“辟谣”陶企保安：我们对企业上下的复工复产都把控得相当严谨，怎么会有如是疑似现象出现而我们自己不知道，反而让外人传言？不知居心何在？

在华夏陶瓷城的企业人士：

（1）从2月中旬不少企业复工复产以来，就有不少传言说某某品牌有疑似病例了，搞得大家人心惶惶的，不信谣，不传谣，是此刻我们让行业逐渐得以恢复的最大贡献。（2）都是怕si怕到有幻觉害的。

【笔者点评】以亲身经历为该企业辟谣：3月10日，笔者需到“辟谣”品牌展厅做产品测评，9日当天就收到一份该企业给予的《企业外来人员报备表》填写，然后再转至其品牌领导签字确定是否可入内，报备表内容详细至出生年月日等，另外还扫描二维码通过移动互联网追踪本人在佛山的天数，很不巧的是本人在佛山天数不到14天，所以直接被禁止进入展厅，只有其他两位同事才能入内。据悉，在进入展厅前，外来人士都需要经过一轮消毒等程序。这是笔者近日在走访陶瓷企业中所见最为严格的把控。貌似传谣会让人有兴奋感，刷新一种存在感。

以上纯属个别观点，不喜来拍。

【图】

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